ANALYSE · DRIENCOURT80258
Prix médian917 €/m²
Loyer médian appart.10,2 €/m²
Rentabilité brute13,34 %
Analyser les annonces de Driencourt →GRATUIT · SANS CARTE BANCAIRE
Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Driencourt
À Driencourt, le prix immobilier médian ressort à 917 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 78 habitants, avec un parc de 53 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 190 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 13,34 %.
Population
78
Surface
5.0 km²
Logements
53
Densité
15 hab/km²
Prix immobilier à Driencourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Driencourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 917 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Driencourt. La fourchette observée va de 875 €/m² au premier quartile à 1 097 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 190 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 13,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Trouvez les biens rentables à Driencourt
L'IA ImmoIA analyse chaque annonce à Driencourt : rentabilité, cashflow, quartier, potentiel de négociation.
Gratuit, sans carte bancaire.
Vivre à Driencourt
Driencourt affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,24 % de résidences principales, 97,62 % de propriétaires, 7,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 7,89 %, un retraités à 16,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Driencourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Driencourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Driencourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Driencourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Driencourt
Quel est le prix au m² à Driencourt en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Driencourt est de 917 €/m². Le premier quartile est à 875 €/m² et le troisième quartile à 1 097 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Driencourt ?
La rentabilité brute estimée à Driencourt est de 13,34 % pour 70 m², avec un prix total de 64 190 € et 8 556 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Driencourt ?
Driencourt peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 917 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 13,34 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Driencourt ?
Le loyer médian appartement à Driencourt est de 10,19 €/m². Le loyer médian maison est de 7,72 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 713 € par mois.
Driencourt est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Driencourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
Soyez alerté des opportunités à Driencourt
Recevez par email les biens à fort potentiel à Driencourt dès leur parution.