Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Étricourt-Manancourt
À Étricourt-Manancourt, le prix immobilier médian ressort à 1 148 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 510 habitants, avec un parc de 261 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 360 €, le loyer mensuel de 824 € et la rentabilité brute de 12,30 %.
Prix immobilier à Étricourt-Manancourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Étricourt-Manancourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 148 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Étricourt-Manancourt. La fourchette observée va de 952 €/m² au premier quartile à 1 459 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,77 €/m² et le loyer maison à 7,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 360 €, un loyer mensuel de 824 € et 9 888 € de loyer annuel, soit 12,30 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Étricourt-Manancourt
Étricourt-Manancourt affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,07 % de résidences principales, 90,24 % de propriétaires, 11,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 710 €, un chômage de 11,99 %, un retraités à 41,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Étricourt-Manancourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Étricourt-Manancourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Étricourt-Manancourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Étricourt-Manancourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Étricourt-Manancourt
Quel est le prix au m² à Étricourt-Manancourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Étricourt-Manancourt ?
Est-il intéressant d'investir à Étricourt-Manancourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Étricourt-Manancourt ?
Étricourt-Manancourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Étricourt-Manancourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :