Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Estrées-Mons
À Estrées-Mons, le prix immobilier médian ressort à 1 513 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 594 habitants, avec un parc de 286 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 910 €, le loyer mensuel de 682 € et la rentabilité brute de 7,72 %.
Prix immobilier à Estrées-Mons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Estrées-Mons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 513 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Estrées-Mons. La fourchette observée va de 1 092 €/m² au premier quartile à 1 842 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,74 €/m² et le loyer maison à 7,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 910 €, un loyer mensuel de 682 € et 8 184 € de loyer annuel, soit 7,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Estrées-Mons
Estrées-Mons affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,15 % de résidences principales, 79,08 % de propriétaires, 14,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 930 €, un chômage de 17,38 %, un retraités à 33,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Estrées-Mons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Estrées-Mons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Estrées-Mons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Estrées-Mons compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Estrées-Mons
Quel est le prix au m² à Estrées-Mons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Estrées-Mons ?
Est-il intéressant d'investir à Estrées-Mons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Estrées-Mons ?
Estrées-Mons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Estrées-Mons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :