Prix m², loyers et repères d'investissement à Matigny
À Matigny, le prix immobilier médian ressort à 868 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 505 habitants, avec un parc de 252 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 760 €, le loyer mensuel de 708 € et la rentabilité brute de 13,99 %.
Prix immobilier à Matigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Matigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 868 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Matigny. La fourchette observée va de 684 €/m² au premier quartile à 1 139 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,12 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 760 €, un loyer mensuel de 708 € et 8 496 € de loyer annuel, soit 13,99 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Matigny
Matigny affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,62 % de résidences principales, 72,90 % de propriétaires, 10,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 480 €, un chômage de 10,77 %, un retraités à 37,58 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Matigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Matigny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Matigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Matigny compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Matigny
Quel est le prix au m² à Matigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Matigny ?
Est-il intéressant d'investir à Matigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Matigny ?
Matigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Matigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :