Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Forest-Montiers
À Forest-Montiers, le prix immobilier médian ressort à 2 293 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 382 habitants, avec un parc de 203 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 510 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 6,09 %.
Prix immobilier à Forest-Montiers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Forest-Montiers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 293 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Forest-Montiers. La fourchette observée va de 1 325 €/m² au premier quartile à 2 674 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 510 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 6,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Forest-Montiers
Forest-Montiers affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,76 % de résidences principales, 64,88 % de propriétaires, 6,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 050 €, un chômage de 13,48 %, un retraités à 23,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Forest-Montiers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Forest-Montiers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Forest-Montiers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Forest-Montiers compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Forest-Montiers
Quel est le prix au m² à Forest-Montiers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Forest-Montiers ?
Est-il intéressant d'investir à Forest-Montiers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Forest-Montiers ?
Forest-Montiers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Forest-Montiers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :