Prix m², loyers et repères d'investissement à Sailly-Flibeaucourt
À Sailly-Flibeaucourt, le prix immobilier médian ressort à 1 865 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 991 habitants, avec un parc de 483 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 550 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 7,49 %.
Prix immobilier à Sailly-Flibeaucourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sailly-Flibeaucourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 865 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sailly-Flibeaucourt. La fourchette observée va de 1 595 €/m² au premier quartile à 2 516 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 9,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 550 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 7,49 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sailly-Flibeaucourt
Sailly-Flibeaucourt affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,40 % de résidences principales, 73,34 % de propriétaires, 6,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 950 €, un chômage de 13,82 %, un retraités à 28,19 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sailly-Flibeaucourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sailly-Flibeaucourt est de 18,16 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 18,16 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sailly-Flibeaucourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sailly-Flibeaucourt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sailly-Flibeaucourt
Quel est le prix au m² à Sailly-Flibeaucourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sailly-Flibeaucourt ?
Est-il intéressant d'investir à Sailly-Flibeaucourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sailly-Flibeaucourt ?
Sailly-Flibeaucourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sailly-Flibeaucourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :