Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontaine-sous-Montdidier
À Fontaine-sous-Montdidier, le prix immobilier médian ressort à 1 429 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 97 habitants, avec un parc de 57 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 030 €, le loyer mensuel de 758 € et la rentabilité brute de 9,10 %.
Prix immobilier à Fontaine-sous-Montdidier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-sous-Montdidier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 429 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-sous-Montdidier. La fourchette observée va de 1 065 €/m² au premier quartile à 1 592 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 8,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 030 €, un loyer mensuel de 758 € et 9 096 € de loyer annuel, soit 9,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontaine-sous-Montdidier
Fontaine-sous-Montdidier affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,33 % de résidences principales, 87,23 % de propriétaires, 13,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 180 €, un chômage de 8,93 %, un retraités à 29,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontaine-sous-Montdidier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-sous-Montdidier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-sous-Montdidier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-sous-Montdidier compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-sous-Montdidier
Quel est le prix au m² à Fontaine-sous-Montdidier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-sous-Montdidier ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-sous-Montdidier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-sous-Montdidier ?
Fontaine-sous-Montdidier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-sous-Montdidier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :