Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuville-Coppegueule
À Neuville-Coppegueule, le prix immobilier médian ressort à 1 163 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 509 habitants, avec un parc de 257 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 410 €, le loyer mensuel de 598 € et la rentabilité brute de 8,81 %.
Prix immobilier à Neuville-Coppegueule
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuville-Coppegueule
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 163 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuville-Coppegueule. La fourchette observée va de 910 €/m² au premier quartile à 1 640 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,54 €/m² et le loyer maison à 7,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 410 €, un loyer mensuel de 598 € et 7 176 € de loyer annuel, soit 8,81 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuville-Coppegueule
Neuville-Coppegueule affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,48 % de résidences principales, 80,03 % de propriétaires, 9,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 530 €, un chômage de 11,29 %, un retraités à 34,23 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuville-Coppegueule
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuville-Coppegueule est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuville-Coppegueule
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuville-Coppegueule compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuville-Coppegueule
Quel est le prix au m² à Neuville-Coppegueule en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuville-Coppegueule ?
Est-il intéressant d'investir à Neuville-Coppegueule ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuville-Coppegueule ?
Neuville-Coppegueule est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuville-Coppegueule n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :