Prix m², loyers et repères d'investissement à Lafresguimont-Saint-Martin
À Lafresguimont-Saint-Martin, le prix immobilier médian ressort à 1 356 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 553 habitants, avec un parc de 273 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 94 920 €, le loyer mensuel de 801 € et la rentabilité brute de 10,12 %.
Prix immobilier à Lafresguimont-Saint-Martin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lafresguimont-Saint-Martin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 356 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lafresguimont-Saint-Martin. La fourchette observée va de 691 €/m² au premier quartile à 1 787 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,44 €/m² et le loyer maison à 7,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 94 920 €, un loyer mensuel de 801 € et 9 612 € de loyer annuel, soit 10,12 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lafresguimont-Saint-Martin
Lafresguimont-Saint-Martin affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,00 % de résidences principales, 86,03 % de propriétaires, 10,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 470 €, un chômage de 9,16 %, un retraités à 34,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lafresguimont-Saint-Martin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lafresguimont-Saint-Martin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lafresguimont-Saint-Martin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lafresguimont-Saint-Martin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lafresguimont-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Lafresguimont-Saint-Martin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lafresguimont-Saint-Martin ?
Est-il intéressant d'investir à Lafresguimont-Saint-Martin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lafresguimont-Saint-Martin ?
Lafresguimont-Saint-Martin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lafresguimont-Saint-Martin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :