Prix m², loyers et repères d'investissement à Esmery-Hallon
À Esmery-Hallon, le prix immobilier médian ressort à 1 178 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 715 habitants, avec un parc de 361 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 460 €, le loyer mensuel de 708 € et la rentabilité brute de 10,31 %.
Prix immobilier à Esmery-Hallon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Esmery-Hallon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 178 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Esmery-Hallon. La fourchette observée va de 964 €/m² au premier quartile à 1 444 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,12 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 460 €, un loyer mensuel de 708 € et 8 496 € de loyer annuel, soit 10,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Esmery-Hallon
Esmery-Hallon affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,06 % de résidences principales, 83,20 % de propriétaires, 9,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 450 €, un chômage de 13,43 %, un retraités à 27,74 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Esmery-Hallon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Esmery-Hallon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Esmery-Hallon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Esmery-Hallon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Esmery-Hallon
Quel est le prix au m² à Esmery-Hallon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Esmery-Hallon ?
Est-il intéressant d'investir à Esmery-Hallon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Esmery-Hallon ?
Esmery-Hallon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Esmery-Hallon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :