Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ercheu
À Ercheu, le prix immobilier médian ressort à 1 100 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 751 habitants, avec un parc de 334 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 000 €, le loyer mensuel de 708 € et la rentabilité brute de 11,04 %.
Prix immobilier à Ercheu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ercheu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 100 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ercheu. La fourchette observée va de 900 €/m² au premier quartile à 1 575 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,12 €/m² et le loyer maison à 7,63 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 000 €, un loyer mensuel de 708 € et 8 496 € de loyer annuel, soit 11,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ercheu
Ercheu affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,95 % de résidences principales, 88,30 % de propriétaires, 10,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 450 €, un chômage de 9,71 %, un retraités à 28,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ercheu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ercheu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ercheu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ercheu compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ercheu
Quel est le prix au m² à Ercheu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ercheu ?
Est-il intéressant d'investir à Ercheu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ercheu ?
Ercheu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ercheu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :