Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nesle
À Nesle, le prix immobilier médian ressort à 1 296 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 284 habitants, avec un parc de 1 174 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 720 €, le loyer mensuel de 769 € et la rentabilité brute de 10,18 %.
Prix immobilier à Nesle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nesle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 296 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nesle. La fourchette observée va de 830 €/m² au premier quartile à 1 759 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 101 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,99 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 720 €, un loyer mensuel de 769 € et 9 228 € de loyer annuel, soit 10,18 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nesle
Nesle affiche une densité de 293 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,10 % de résidences principales, 58,88 % de propriétaires, 14,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 090 €, un taux de pauvreté de 21,00 %, un chômage de 20,54 %, un retraités à 37,05 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nesle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nesle est de 40,28 en 2025. Le détail indique 15,76 pour les violences et 5,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nesle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nesle compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nesle
Quel est le prix au m² à Nesle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nesle ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Nesle ?
Nesle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nesle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :