Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à L'Étoile
À L'Étoile, le prix immobilier médian ressort à 1 050 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 128 habitants, avec un parc de 580 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 500 €, le loyer mensuel de 773 € et la rentabilité brute de 12,62 %.
Prix immobilier à L'Étoile
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Étoile
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 050 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Étoile. La fourchette observée va de 722 €/m² au premier quartile à 1 377 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,05 €/m² et le loyer maison à 8,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 500 €, un loyer mensuel de 773 € et 9 276 € de loyer annuel, soit 12,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à L'Étoile
L'Étoile affiche une densité de 144 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,04 % de résidences principales, 68,60 % de propriétaires, 10,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 070 €, un chômage de 20,23 %, un retraités à 32,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à L'Étoile
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Étoile est de 16,84 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Étoile
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Étoile compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Étoile
Quel est le prix au m² à L'Étoile en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Étoile ?
Est-il intéressant d'investir à L'Étoile ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Étoile ?
L'Étoile est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Étoile n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :