Prix m², loyers et repères d'investissement à Ponches-Estruval
À Ponches-Estruval, le prix immobilier médian ressort à 1 144 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 127 habitants, avec un parc de 79 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 080 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 12,20 %.
Prix immobilier à Ponches-Estruval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ponches-Estruval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 144 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ponches-Estruval. La fourchette observée va de 1 040 €/m² au premier quartile à 1 463 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 080 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 12,20 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ponches-Estruval
Ponches-Estruval affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,04 % de résidences principales, 81,13 % de propriétaires, 4,16 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 830 €, un chômage de 15,69 %, un retraités à 17,65 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ponches-Estruval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ponches-Estruval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ponches-Estruval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ponches-Estruval compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ponches-Estruval
Quel est le prix au m² à Ponches-Estruval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ponches-Estruval ?
Est-il intéressant d'investir à Ponches-Estruval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ponches-Estruval ?
Ponches-Estruval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ponches-Estruval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :