Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villers-lès-Roye
À Villers-lès-Roye, le prix immobilier médian ressort à 1 720 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 288 habitants, avec un parc de 122 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 400 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 7,63 %.
Prix immobilier à Villers-lès-Roye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-lès-Roye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 720 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-lès-Roye. La fourchette observée va de 1 542 €/m² au premier quartile à 4 163 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,94 €/m² et le loyer maison à 8,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 400 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 7,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villers-lès-Roye
Villers-lès-Roye affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,28 % de résidences principales, 89,97 % de propriétaires, 5,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 170 €, un chômage de 6,67 %, un retraités à 29,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villers-lès-Roye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-lès-Roye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-lès-Roye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-lès-Roye compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-lès-Roye
Quel est le prix au m² à Villers-lès-Roye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-lès-Roye ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-lès-Roye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-lès-Roye ?
Villers-lès-Roye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-lès-Roye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :