Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Buigny-lès-Gamaches
À Buigny-lès-Gamaches, le prix immobilier médian ressort à 2 176 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 397 habitants, avec un parc de 198 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 152 320 €, le loyer mensuel de 714 € et la rentabilité brute de 5,62 %.
Prix immobilier à Buigny-lès-Gamaches
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Buigny-lès-Gamaches
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 176 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Buigny-lès-Gamaches. La fourchette observée va de 1 286 €/m² au premier quartile à 2 887 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,20 €/m² et le loyer maison à 8,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 152 320 €, un loyer mensuel de 714 € et 8 568 € de loyer annuel, soit 5,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Buigny-lès-Gamaches
Buigny-lès-Gamaches affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,93 % de résidences principales, 80,91 % de propriétaires, 7,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 910 €, un chômage de 14,73 %, un retraités à 50,13 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Buigny-lès-Gamaches
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Buigny-lès-Gamaches est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Buigny-lès-Gamaches
Écoles, santé, commerces et restaurants
Buigny-lès-Gamaches compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Buigny-lès-Gamaches
Quel est le prix au m² à Buigny-lès-Gamaches en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Buigny-lès-Gamaches ?
Est-il intéressant d'investir à Buigny-lès-Gamaches ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Buigny-lès-Gamaches ?
Buigny-lès-Gamaches est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Buigny-lès-Gamaches n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :