Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vaire-sous-Corbie
À Vaire-sous-Corbie, le prix immobilier médian ressort à 1 520 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 288 habitants, avec un parc de 127 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 400 €, le loyer mensuel de 952 € et la rentabilité brute de 10,73 %.
Prix immobilier à Vaire-sous-Corbie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vaire-sous-Corbie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 520 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vaire-sous-Corbie. La fourchette observée va de 1 323 €/m² au premier quartile à 2 178 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,59 €/m² et le loyer maison à 7,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 400 €, un loyer mensuel de 952 € et 11 424 € de loyer annuel, soit 10,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vaire-sous-Corbie
Vaire-sous-Corbie affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,49 % de résidences principales, 93,30 % de propriétaires, 3,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 950 €, un chômage de 7,15 %, un retraités à 30,51 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vaire-sous-Corbie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vaire-sous-Corbie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vaire-sous-Corbie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vaire-sous-Corbie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vaire-sous-Corbie
Quel est le prix au m² à Vaire-sous-Corbie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vaire-sous-Corbie ?
Est-il intéressant d'investir à Vaire-sous-Corbie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vaire-sous-Corbie ?
Vaire-sous-Corbie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vaire-sous-Corbie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :