Prix m², loyers et repères d'investissement à Fonches-Fonchette
À Fonches-Fonchette, le prix immobilier médian ressort à 1 300 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 168 habitants, avec un parc de 77 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 000 €, le loyer mensuel de 708 € et la rentabilité brute de 9,34 %.
Prix immobilier à Fonches-Fonchette
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fonches-Fonchette
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 300 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fonches-Fonchette. La fourchette observée va de 942 €/m² au premier quartile à 1 525 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,12 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 000 €, un loyer mensuel de 708 € et 8 496 € de loyer annuel, soit 9,34 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Fonches-Fonchette
Fonches-Fonchette affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,43 % de résidences principales, 79,37 % de propriétaires, 10,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 090 €, un chômage de 6,41 %, un retraités à 38,10 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Fonches-Fonchette
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fonches-Fonchette est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fonches-Fonchette
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fonches-Fonchette compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fonches-Fonchette
Quel est le prix au m² à Fonches-Fonchette en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fonches-Fonchette ?
Est-il intéressant d'investir à Fonches-Fonchette ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fonches-Fonchette ?
Fonches-Fonchette est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fonches-Fonchette n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :