Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Noyelles-en-Chaussée
À Noyelles-en-Chaussée, le prix immobilier médian ressort à 1 121 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 242 habitants, avec un parc de 121 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 470 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 10,12 %.
Prix immobilier à Noyelles-en-Chaussée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noyelles-en-Chaussée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 121 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noyelles-en-Chaussée. La fourchette observée va de 784 €/m² au premier quartile à 1 764 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 7,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 470 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 10,12 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Noyelles-en-Chaussée
Noyelles-en-Chaussée affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,62 % de résidences principales, 80,95 % de propriétaires, 11,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 820 €, un chômage de 2,37 %, un retraités à 39,01 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Noyelles-en-Chaussée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noyelles-en-Chaussée est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noyelles-en-Chaussée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noyelles-en-Chaussée compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noyelles-en-Chaussée
Quel est le prix au m² à Noyelles-en-Chaussée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noyelles-en-Chaussée ?
Est-il intéressant d'investir à Noyelles-en-Chaussée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noyelles-en-Chaussée ?
Noyelles-en-Chaussée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noyelles-en-Chaussée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :