Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Doullens
À Doullens, le prix immobilier médian ressort à 1 272 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 751 habitants, avec un parc de 3 048 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 040 €, le loyer mensuel de 718 € et la rentabilité brute de 9,68 %.
Prix immobilier à Doullens
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Doullens
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 272 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Doullens. La fourchette observée va de 880 €/m² au premier quartile à 1 843 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 271 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,26 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 040 €, un loyer mensuel de 718 € et 8 616 € de loyer annuel, soit 9,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Doullens
Doullens affiche une densité de 173 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,58 % de résidences principales, 45,29 % de propriétaires, 12,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 430 €, un taux de pauvreté de 26,00 %, un chômage de 24,84 %, un retraités à 35,08 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Doullens
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Doullens est de 73,20 en 2025. Le détail indique 24,69 pour les violences et 10,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Doullens
Écoles, santé, commerces et restaurants
Doullens compte 9 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 2 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 127 commerces et 31 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Doullens
Quel est le prix au m² à Doullens en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Doullens ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Doullens ?
Doullens est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Doullens n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :