Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bouchavesnes-Bergen
À Bouchavesnes-Bergen, le prix immobilier médian ressort à 1 358 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 283 habitants, avec un parc de 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 060 €, le loyer mensuel de 824 € et la rentabilité brute de 10,40 %.
Prix immobilier à Bouchavesnes-Bergen
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bouchavesnes-Bergen
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 358 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bouchavesnes-Bergen. La fourchette observée va de 973 €/m² au premier quartile à 7 931 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,77 €/m² et le loyer maison à 7,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 060 €, un loyer mensuel de 824 € et 9 888 € de loyer annuel, soit 10,40 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bouchavesnes-Bergen
Bouchavesnes-Bergen affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,50 % de résidences principales, 85,67 % de propriétaires, 7,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 210 €, un chômage de 12,65 %, un retraités à 35,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bouchavesnes-Bergen
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bouchavesnes-Bergen est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bouchavesnes-Bergen
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bouchavesnes-Bergen compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bouchavesnes-Bergen
Quel est le prix au m² à Bouchavesnes-Bergen en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bouchavesnes-Bergen ?
Est-il intéressant d'investir à Bouchavesnes-Bergen ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bouchavesnes-Bergen ?
Bouchavesnes-Bergen est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bouchavesnes-Bergen n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :