Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lanches-Saint-Hilaire
À Lanches-Saint-Hilaire, le prix immobilier médian ressort à 1 420 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 133 habitants, avec un parc de 64 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 400 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 8,84 %.
Prix immobilier à Lanches-Saint-Hilaire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lanches-Saint-Hilaire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 420 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lanches-Saint-Hilaire. La fourchette observée va de 974 €/m² au premier quartile à 1 579 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 8,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 400 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 8,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lanches-Saint-Hilaire
Lanches-Saint-Hilaire affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,90 % de résidences principales, 90,91 % de propriétaires, 10,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 260 €, un chômage de 5,71 %, un retraités à 11,76 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lanches-Saint-Hilaire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lanches-Saint-Hilaire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lanches-Saint-Hilaire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lanches-Saint-Hilaire compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lanches-Saint-Hilaire
Quel est le prix au m² à Lanches-Saint-Hilaire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lanches-Saint-Hilaire ?
Est-il intéressant d'investir à Lanches-Saint-Hilaire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lanches-Saint-Hilaire ?
Lanches-Saint-Hilaire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lanches-Saint-Hilaire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :