Prix m², loyers et repères d'investissement à Berny-en-Santerre
À Berny-en-Santerre, le prix immobilier médian ressort à 1 080 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 155 habitants, avec un parc de 71 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 600 €, le loyer mensuel de 824 € et la rentabilité brute de 13,07 %.
Prix immobilier à Berny-en-Santerre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Berny-en-Santerre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 080 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Berny-en-Santerre. La fourchette observée va de 887 €/m² au premier quartile à 1 175 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,77 €/m² et le loyer maison à 7,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 600 €, un loyer mensuel de 824 € et 9 888 € de loyer annuel, soit 13,07 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Berny-en-Santerre
Berny-en-Santerre affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,15 % de résidences principales, 70,00 % de propriétaires, 9,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 710 €, un chômage de 16,00 %, un retraités à 19,05 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Berny-en-Santerre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Berny-en-Santerre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Berny-en-Santerre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Berny-en-Santerre compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Berny-en-Santerre
Quel est le prix au m² à Berny-en-Santerre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Berny-en-Santerre ?
Est-il intéressant d'investir à Berny-en-Santerre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Berny-en-Santerre ?
Berny-en-Santerre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Berny-en-Santerre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :