Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ô-de-Selle
À Ô-de-Selle, le prix immobilier médian ressort à 1 875 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 148 habitants, avec un parc de 538 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 131 250 €, le loyer mensuel de 790 € et la rentabilité brute de 7,22 %.
Prix immobilier à Ô-de-Selle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ô-de-Selle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 875 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ô-de-Selle. La fourchette observée va de 1 525 €/m² au premier quartile à 2 177 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,29 €/m² et le loyer maison à 10,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 131 250 €, un loyer mensuel de 790 € et 9 480 € de loyer annuel, soit 7,22 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ô-de-Selle
Ô-de-Selle affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,80 % de résidences principales, 78,55 % de propriétaires, 6,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 640 €, un chômage de 6,88 %, un retraités à 35,97 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ô-de-Selle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ô-de-Selle est de 4,36 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ô-de-Selle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ô-de-Selle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ô-de-Selle
Quel est le prix au m² à Ô-de-Selle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ô-de-Selle ?
Est-il intéressant d'investir à Ô-de-Selle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ô-de-Selle ?
Ô-de-Selle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ô-de-Selle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :