Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Plachy-Buyon
À Plachy-Buyon, le prix immobilier médian ressort à 2 704 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 897 habitants, avec un parc de 409 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 280 €, le loyer mensuel de 893 € et la rentabilité brute de 5,66 %.
Prix immobilier à Plachy-Buyon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plachy-Buyon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 704 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plachy-Buyon. La fourchette observée va de 2 195 €/m² au premier quartile à 2 815 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,75 €/m² et le loyer maison à 11,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 280 €, un loyer mensuel de 893 € et 10 716 € de loyer annuel, soit 5,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Plachy-Buyon
Plachy-Buyon affiche une densité de 88 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,26 % de résidences principales, 88,23 % de propriétaires, 8,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 320 €, un chômage de 8,50 %, un retraités à 37,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Plachy-Buyon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plachy-Buyon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plachy-Buyon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plachy-Buyon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plachy-Buyon
Quel est le prix au m² à Plachy-Buyon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plachy-Buyon ?
Est-il intéressant d'investir à Plachy-Buyon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plachy-Buyon ?
Plachy-Buyon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plachy-Buyon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :