Prix m², loyers et repères d'investissement à Vers-sur-Selle
À Vers-sur-Selle, le prix immobilier médian ressort à 2 476 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 929 habitants, avec un parc de 358 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 320 €, le loyer mensuel de 893 € et la rentabilité brute de 6,18 %.
Prix immobilier à Vers-sur-Selle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vers-sur-Selle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 476 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vers-sur-Selle. La fourchette observée va de 2 097 €/m² au premier quartile à 3 039 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,75 €/m² et le loyer maison à 11,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 320 €, un loyer mensuel de 893 € et 10 716 € de loyer annuel, soit 6,18 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vers-sur-Selle
Vers-sur-Selle affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,60 % de résidences principales, 87,39 % de propriétaires, 2,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 060 €, un chômage de 6,89 %, un retraités à 42,51 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vers-sur-Selle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vers-sur-Selle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vers-sur-Selle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vers-sur-Selle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vers-sur-Selle
Quel est le prix au m² à Vers-sur-Selle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vers-sur-Selle ?
Est-il intéressant d'investir à Vers-sur-Selle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vers-sur-Selle ?
Vers-sur-Selle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vers-sur-Selle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :