Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villers-Bocage
À Villers-Bocage, le prix immobilier médian ressort à 2 143 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 545 habitants, avec un parc de 670 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 150 010 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 5,86 %.
Prix immobilier à Villers-Bocage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-Bocage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 143 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-Bocage. La fourchette observée va de 1 760 €/m² au premier quartile à 2 655 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 150 010 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 5,86 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villers-Bocage
Villers-Bocage affiche une densité de 109 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,03 % de résidences principales, 73,72 % de propriétaires, 6,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 000 €, un chômage de 8,26 %, un retraités à 39,43 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villers-Bocage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-Bocage est de 10,36 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-Bocage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-Bocage compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-Bocage
Quel est le prix au m² à Villers-Bocage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-Bocage ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-Bocage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-Bocage ?
Villers-Bocage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-Bocage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :