Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bettencourt-Saint-Ouen
À Bettencourt-Saint-Ouen, le prix immobilier médian ressort à 1 520 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 605 habitants, avec un parc de 252 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 400 €, le loyer mensuel de 790 € et la rentabilité brute de 8,91 %.
Prix immobilier à Bettencourt-Saint-Ouen
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bettencourt-Saint-Ouen
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 520 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bettencourt-Saint-Ouen. La fourchette observée va de 1 209 €/m² au premier quartile à 1 837 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,29 €/m² et le loyer maison à 7,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 400 €, un loyer mensuel de 790 € et 9 480 € de loyer annuel, soit 8,91 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bettencourt-Saint-Ouen
Bettencourt-Saint-Ouen affiche une densité de 75 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,40 % de résidences principales, 79,69 % de propriétaires, 5,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 220 €, un chômage de 10,47 %, un retraités à 22,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bettencourt-Saint-Ouen
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bettencourt-Saint-Ouen est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bettencourt-Saint-Ouen
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bettencourt-Saint-Ouen compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bettencourt-Saint-Ouen
Quel est le prix au m² à Bettencourt-Saint-Ouen en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bettencourt-Saint-Ouen ?
Est-il intéressant d'investir à Bettencourt-Saint-Ouen ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bettencourt-Saint-Ouen ?
Bettencourt-Saint-Ouen est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bettencourt-Saint-Ouen n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :