Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Belloy-sur-Somme
À Belloy-sur-Somme, le prix immobilier médian ressort à 1 653 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 717 habitants, avec un parc de 321 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 710 €, le loyer mensuel de 790 € et la rentabilité brute de 8,19 %.
Prix immobilier à Belloy-sur-Somme
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Belloy-sur-Somme
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 653 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Belloy-sur-Somme. La fourchette observée va de 1 386 €/m² au premier quartile à 1 896 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,29 €/m² et le loyer maison à 8,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 710 €, un loyer mensuel de 790 € et 9 480 € de loyer annuel, soit 8,19 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Belloy-sur-Somme
Belloy-sur-Somme affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,20 % de résidences principales, 85,69 % de propriétaires, 4,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 740 €, un chômage de 6,33 %, un retraités à 36,13 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Belloy-sur-Somme
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Belloy-sur-Somme est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Belloy-sur-Somme
Écoles, santé, commerces et restaurants
Belloy-sur-Somme compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Belloy-sur-Somme
Quel est le prix au m² à Belloy-sur-Somme en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Belloy-sur-Somme ?
Est-il intéressant d'investir à Belloy-sur-Somme ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Belloy-sur-Somme ?
Belloy-sur-Somme est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Belloy-sur-Somme n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :