Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fieffes-Montrelet
À Fieffes-Montrelet, le prix immobilier médian ressort à 971 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 339 habitants, avec un parc de 168 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 970 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 12,93 %.
Prix immobilier à Fieffes-Montrelet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fieffes-Montrelet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 971 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fieffes-Montrelet. La fourchette observée va de 719 €/m² au premier quartile à 1 824 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 8,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 970 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 12,93 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fieffes-Montrelet
Fieffes-Montrelet affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,58 % de résidences principales, 83,82 % de propriétaires, 11,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 050 €, un chômage de 11,98 %, un retraités à 42,38 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fieffes-Montrelet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fieffes-Montrelet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fieffes-Montrelet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fieffes-Montrelet compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fieffes-Montrelet
Quel est le prix au m² à Fieffes-Montrelet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fieffes-Montrelet ?
Est-il intéressant d'investir à Fieffes-Montrelet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fieffes-Montrelet ?
Fieffes-Montrelet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fieffes-Montrelet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :