Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ételfay
À Ételfay, le prix immobilier médian ressort à 1 509 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 348 habitants, avec un parc de 173 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 630 €, le loyer mensuel de 893 € et la rentabilité brute de 10,14 %.
Prix immobilier à Ételfay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ételfay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 509 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ételfay. La fourchette observée va de 979 €/m² au premier quartile à 2 200 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,75 €/m² et le loyer maison à 8,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 630 €, un loyer mensuel de 893 € et 10 716 € de loyer annuel, soit 10,14 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ételfay
Ételfay affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,38 % de résidences principales, 81,61 % de propriétaires, 6,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 380 €, un chômage de 8,54 %, un retraités à 29,70 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ételfay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ételfay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ételfay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ételfay compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ételfay
Quel est le prix au m² à Ételfay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ételfay ?
Est-il intéressant d'investir à Ételfay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ételfay ?
Ételfay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ételfay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :