Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Flers-sur-Noye
À Flers-sur-Noye, le prix immobilier médian ressort à 2 105 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 531 habitants, avec un parc de 213 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 350 €, le loyer mensuel de 790 € et la rentabilité brute de 6,44 %.
Prix immobilier à Flers-sur-Noye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Flers-sur-Noye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 105 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Flers-sur-Noye. La fourchette observée va de 1 628 €/m² au premier quartile à 2 543 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,29 €/m² et le loyer maison à 11,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 350 €, un loyer mensuel de 790 € et 9 480 € de loyer annuel, soit 6,44 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Flers-sur-Noye
Flers-sur-Noye affiche une densité de 114 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,40 % de résidences principales, 92,28 % de propriétaires, 6,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 490 €, un chômage de 4,30 %, un retraités à 23,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Flers-sur-Noye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Flers-sur-Noye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Flers-sur-Noye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Flers-sur-Noye compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Flers-sur-Noye
Quel est le prix au m² à Flers-sur-Noye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Flers-sur-Noye ?
Est-il intéressant d'investir à Flers-sur-Noye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Flers-sur-Noye ?
Flers-sur-Noye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Flers-sur-Noye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :