Prix m², loyers et repères d'investissement à Chaussoy-Epagny
À Chaussoy-Epagny, le prix immobilier médian ressort à 1 193 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 570 habitants, avec un parc de 270 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 510 €, le loyer mensuel de 737 € et la rentabilité brute de 10,59 %.
Prix immobilier à Chaussoy-Epagny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chaussoy-Epagny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 193 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chaussoy-Epagny. La fourchette observée va de 949 €/m² au premier quartile à 1 621 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,53 €/m² et le loyer maison à 8,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 510 €, un loyer mensuel de 737 € et 8 844 € de loyer annuel, soit 10,59 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chaussoy-Epagny
Chaussoy-Epagny affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,82 % de résidences principales, 79,03 % de propriétaires, 2,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 850 €, un chômage de 8,81 %, un retraités à 34,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chaussoy-Epagny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chaussoy-Epagny est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chaussoy-Epagny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chaussoy-Epagny compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chaussoy-Epagny
Quel est le prix au m² à Chaussoy-Epagny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chaussoy-Epagny ?
Est-il intéressant d'investir à Chaussoy-Epagny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chaussoy-Epagny ?
Chaussoy-Epagny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chaussoy-Epagny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :