Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Estrées-lès-Crécy
À Estrées-lès-Crécy, le prix immobilier médian ressort à 1 133 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 398 habitants, avec un parc de 205 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 310 €, le loyer mensuel de 724 € et la rentabilité brute de 10,95 %.
Prix immobilier à Estrées-lès-Crécy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Estrées-lès-Crécy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 133 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Estrées-lès-Crécy. La fourchette observée va de 883 €/m² au premier quartile à 1 415 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,34 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 310 €, un loyer mensuel de 724 € et 8 688 € de loyer annuel, soit 10,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Estrées-lès-Crécy
Estrées-lès-Crécy affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,84 % de résidences principales, 87,98 % de propriétaires, 7,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 480 €, un chômage de 9,37 %, un retraités à 24,91 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Estrées-lès-Crécy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Estrées-lès-Crécy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Estrées-lès-Crécy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Estrées-lès-Crécy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Estrées-lès-Crécy
Quel est le prix au m² à Estrées-lès-Crécy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Estrées-lès-Crécy ?
Est-il intéressant d'investir à Estrées-lès-Crécy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Estrées-lès-Crécy ?
Estrées-lès-Crécy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Estrées-lès-Crécy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :