Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fontaine-lès-Cappy
À Fontaine-lès-Cappy, le prix immobilier médian ressort à 665 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 54 habitants, avec un parc de 26 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 46 550 €, le loyer mensuel de 719 € et la rentabilité brute de 18,53 %.
Prix immobilier à Fontaine-lès-Cappy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-lès-Cappy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 665 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-lès-Cappy. La fourchette observée va de 665 €/m² au premier quartile à 665 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,27 €/m² et le loyer maison à 7,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 46 550 €, un loyer mensuel de 719 € et 8 628 € de loyer annuel, soit 18,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fontaine-lès-Cappy
Fontaine-lès-Cappy affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,23 % de résidences principales, 88,24 % de propriétaires, 15,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 0,00 %, un retraités à 60,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fontaine-lès-Cappy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-lès-Cappy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-lès-Cappy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-lès-Cappy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-lès-Cappy
Quel est le prix au m² à Fontaine-lès-Cappy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-lès-Cappy ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-lès-Cappy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-lès-Cappy ?
Fontaine-lès-Cappy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-lès-Cappy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :