Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuville-au-Bois
À Neuville-au-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 249 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 144 habitants, avec un parc de 81 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 430 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 8,06 %.
Prix immobilier à Neuville-au-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuville-au-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 249 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuville-au-Bois. La fourchette observée va de 1 125 €/m² au premier quartile à 1 379 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,39 €/m² et le loyer maison à 8,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 430 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 8,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuville-au-Bois
Neuville-au-Bois affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,38 % de résidences principales, 80,28 % de propriétaires, 6,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 390 €, un chômage de 7,69 %, un retraités à 40,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuville-au-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuville-au-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuville-au-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuville-au-Bois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuville-au-Bois
Quel est le prix au m² à Neuville-au-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuville-au-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Neuville-au-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuville-au-Bois ?
Neuville-au-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuville-au-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :