Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Belloy-Saint-Léonard
À Belloy-Saint-Léonard, le prix immobilier médian ressort à 873 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 80 habitants, avec un parc de 47 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 110 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 11,53 %.
Prix immobilier à Belloy-Saint-Léonard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Belloy-Saint-Léonard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 873 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Belloy-Saint-Léonard. La fourchette observée va de 610 €/m² au premier quartile à 1 204 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,39 €/m² et le loyer maison à 7,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 110 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 11,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Belloy-Saint-Léonard
Belloy-Saint-Léonard affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,21 % de résidences principales, 87,80 % de propriétaires, 6,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 11,63 %, un retraités à 69,23 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Belloy-Saint-Léonard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Belloy-Saint-Léonard est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Belloy-Saint-Léonard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Belloy-Saint-Léonard compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Belloy-Saint-Léonard
Quel est le prix au m² à Belloy-Saint-Léonard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Belloy-Saint-Léonard ?
Est-il intéressant d'investir à Belloy-Saint-Léonard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Belloy-Saint-Léonard ?
Belloy-Saint-Léonard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Belloy-Saint-Léonard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :