Prix m², loyers et repères d'investissement à Molliens-Dreuil
À Molliens-Dreuil, le prix immobilier médian ressort à 2 020 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 921 habitants, avec un parc de 431 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 400 €, le loyer mensuel de 801 € et la rentabilité brute de 6,79 %.
Prix immobilier à Molliens-Dreuil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Molliens-Dreuil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 020 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Molliens-Dreuil. La fourchette observée va de 1 562 €/m² au premier quartile à 2 238 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,44 €/m² et le loyer maison à 8,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 400 €, un loyer mensuel de 801 € et 9 612 € de loyer annuel, soit 6,79 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Molliens-Dreuil
Molliens-Dreuil affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,28 % de résidences principales, 79,88 % de propriétaires, 6,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 940 €, un chômage de 7,33 %, un retraités à 27,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Molliens-Dreuil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Molliens-Dreuil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Molliens-Dreuil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Molliens-Dreuil compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Molliens-Dreuil
Quel est le prix au m² à Molliens-Dreuil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Molliens-Dreuil ?
Est-il intéressant d'investir à Molliens-Dreuil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Molliens-Dreuil ?
Molliens-Dreuil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Molliens-Dreuil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :