Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Fontaine-sur-Somme
À Fontaine-sur-Somme, le prix immobilier médian ressort à 1 585 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 502 habitants, avec un parc de 342 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 950 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 8,25 %.
Prix immobilier à Fontaine-sur-Somme
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-sur-Somme
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 585 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-sur-Somme. La fourchette observée va de 1 200 €/m² au premier quartile à 2 308 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,90 €/m² et le loyer maison à 7,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 950 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 8,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Fontaine-sur-Somme
Fontaine-sur-Somme affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,10 % de résidences principales, 83,24 % de propriétaires, 10,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 020 €, un chômage de 12,19 %, un retraités à 53,71 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Fontaine-sur-Somme
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-sur-Somme est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-sur-Somme
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-sur-Somme compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-sur-Somme
Quel est le prix au m² à Fontaine-sur-Somme en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-sur-Somme ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-sur-Somme ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-sur-Somme ?
Fontaine-sur-Somme est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-sur-Somme n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :