Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vauchelles-lès-Domart
À Vauchelles-lès-Domart, le prix immobilier médian ressort à 1 248 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 120 habitants, avec un parc de 58 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 360 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 10,48 %.
Prix immobilier à Vauchelles-lès-Domart
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vauchelles-lès-Domart
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 248 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vauchelles-lès-Domart. La fourchette observée va de 760 €/m² au premier quartile à 1 444 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,90 €/m² et le loyer maison à 8,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 360 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 10,48 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vauchelles-lès-Domart
Vauchelles-lès-Domart affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,81 % de résidences principales, 82,00 % de propriétaires, 7,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 660 €, un chômage de 20,00 %, un retraités à 22,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vauchelles-lès-Domart
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vauchelles-lès-Domart est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vauchelles-lès-Domart
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vauchelles-lès-Domart compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vauchelles-lès-Domart
Quel est le prix au m² à Vauchelles-lès-Domart en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vauchelles-lès-Domart ?
Est-il intéressant d'investir à Vauchelles-lès-Domart ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vauchelles-lès-Domart ?
Vauchelles-lès-Domart est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vauchelles-lès-Domart n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :