Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vaux-sur-Somme
À Vaux-sur-Somme, le prix immobilier médian ressort à 1 647 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 268 habitants, avec un parc de 163 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 290 €, le loyer mensuel de 952 € et la rentabilité brute de 9,90 %.
Prix immobilier à Vaux-sur-Somme
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vaux-sur-Somme
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 647 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vaux-sur-Somme. La fourchette observée va de 1 538 €/m² au premier quartile à 1 795 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,59 €/m² et le loyer maison à 7,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 290 €, un loyer mensuel de 952 € et 11 424 € de loyer annuel, soit 9,90 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vaux-sur-Somme
Vaux-sur-Somme affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,45 % de résidences principales, 95,08 % de propriétaires, 8,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 690 €, un chômage de 12,29 %, un retraités à 35,19 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vaux-sur-Somme
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vaux-sur-Somme est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vaux-sur-Somme
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vaux-sur-Somme compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vaux-sur-Somme
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Somme en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vaux-sur-Somme ?
Est-il intéressant d'investir à Vaux-sur-Somme ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vaux-sur-Somme ?
Vaux-sur-Somme est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vaux-sur-Somme n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :