Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Corbie
À Corbie, le prix immobilier médian ressort à 2 007 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 982 habitants, avec un parc de 2 913 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 490 €, le loyer mensuel de 831 € et la rentabilité brute de 7,10 %.
Prix immobilier à Corbie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Corbie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 007 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Corbie. La fourchette observée va de 1 474 €/m² au premier quartile à 2 850 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 304 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,88 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 490 €, un loyer mensuel de 831 € et 9 972 € de loyer annuel, soit 7,10 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Corbie
Corbie affiche une densité de 366 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,54 % de résidences principales, 57,75 % de propriétaires, 7,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 720 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 10,51 %, un retraités à 39,71 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Corbie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Corbie est de 30,93 en 2025. Le détail indique 9,19 pour les violences et 7,36 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Corbie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Corbie compte 7 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 4 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 66 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Corbie
Quel est le prix au m² à Corbie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Corbie ?
Est-il intéressant d'investir à Corbie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Corbie ?
Corbie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Corbie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :