Prix m², loyers et repères d'investissement à Ailly-sur-Somme
À Ailly-sur-Somme, le prix immobilier médian ressort à 1 952 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 003 habitants, avec un parc de 1 396 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 640 €, le loyer mensuel de 790 € et la rentabilité brute de 6,94 %.
Prix immobilier à Ailly-sur-Somme
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ailly-sur-Somme
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 952 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ailly-sur-Somme. La fourchette observée va de 1 580 €/m² au premier quartile à 2 366 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 104 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,29 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 640 €, un loyer mensuel de 790 € et 9 480 € de loyer annuel, soit 6,94 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ailly-sur-Somme
Ailly-sur-Somme affiche une densité de 199 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,28 % de résidences principales, 76,90 % de propriétaires, 4,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 990 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,91 %, un retraités à 39,93 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ailly-sur-Somme
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ailly-sur-Somme est de 16,98 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,99 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ailly-sur-Somme
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ailly-sur-Somme compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ailly-sur-Somme
Quel est le prix au m² à Ailly-sur-Somme en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ailly-sur-Somme ?
Est-il intéressant d'investir à Ailly-sur-Somme ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ailly-sur-Somme ?
Ailly-sur-Somme est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ailly-sur-Somme n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :