Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fresnes-Mazancourt
À Fresnes-Mazancourt, le prix immobilier médian ressort à 1 289 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 158 habitants, avec un parc de 66 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 230 €, le loyer mensuel de 824 € et la rentabilité brute de 10,95 %.
Prix immobilier à Fresnes-Mazancourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fresnes-Mazancourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 289 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fresnes-Mazancourt. La fourchette observée va de 1 108 €/m² au premier quartile à 2 017 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,77 €/m² et le loyer maison à 8,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 230 €, un loyer mensuel de 824 € et 9 888 € de loyer annuel, soit 10,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fresnes-Mazancourt
Fresnes-Mazancourt affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,91 % de résidences principales, 63,33 % de propriétaires, 7,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 410 €, un chômage de 16,92 %, un retraités à 44,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fresnes-Mazancourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fresnes-Mazancourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fresnes-Mazancourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fresnes-Mazancourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fresnes-Mazancourt
Quel est le prix au m² à Fresnes-Mazancourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fresnes-Mazancourt ?
Est-il intéressant d'investir à Fresnes-Mazancourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fresnes-Mazancourt ?
Fresnes-Mazancourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fresnes-Mazancourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :