Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Guyencourt-sur-Noye
À Guyencourt-sur-Noye, le prix immobilier médian ressort à 1 629 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 161 habitants, avec un parc de 84 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 030 €, le loyer mensuel de 790 € et la rentabilité brute de 8,32 %.
Prix immobilier à Guyencourt-sur-Noye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Guyencourt-sur-Noye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 629 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Guyencourt-sur-Noye. La fourchette observée va de 1 471 €/m² au premier quartile à 2 072 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,29 €/m² et le loyer maison à 9,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 030 €, un loyer mensuel de 790 € et 9 480 € de loyer annuel, soit 8,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Guyencourt-sur-Noye
Guyencourt-sur-Noye affiche une densité de 42 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,04 % de résidences principales, 90,91 % de propriétaires, 3,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 430 €, un chômage de 7,79 %, un retraités à 52,63 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Guyencourt-sur-Noye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Guyencourt-sur-Noye est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Guyencourt-sur-Noye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Guyencourt-sur-Noye compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Guyencourt-sur-Noye
Quel est le prix au m² à Guyencourt-sur-Noye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Guyencourt-sur-Noye ?
Est-il intéressant d'investir à Guyencourt-sur-Noye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Guyencourt-sur-Noye ?
Guyencourt-sur-Noye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Guyencourt-sur-Noye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :