Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Guyencourt-Saulcourt
À Guyencourt-Saulcourt, le prix immobilier médian ressort à 1 757 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 145 habitants, avec un parc de 79 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 990 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 6,59 %.
Prix immobilier à Guyencourt-Saulcourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Guyencourt-Saulcourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 757 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Guyencourt-Saulcourt. La fourchette observée va de 1 357 €/m² au premier quartile à 2 112 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 7,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 990 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 6,59 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Guyencourt-Saulcourt
Guyencourt-Saulcourt affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,95 % de résidences principales, 81,82 % de propriétaires, 8,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 540 €, un chômage de 14,28 %, un retraités à 38,45 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Guyencourt-Saulcourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Guyencourt-Saulcourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Guyencourt-Saulcourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Guyencourt-Saulcourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Guyencourt-Saulcourt
Quel est le prix au m² à Guyencourt-Saulcourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Guyencourt-Saulcourt ?
Est-il intéressant d'investir à Guyencourt-Saulcourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Guyencourt-Saulcourt ?
Guyencourt-Saulcourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Guyencourt-Saulcourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :