Prix m², loyers et repères d'investissement à Eaucourt-sur-Somme
À Eaucourt-sur-Somme, le prix immobilier médian ressort à 1 511 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 357 habitants, avec un parc de 175 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 770 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 8,66 %.
Prix immobilier à Eaucourt-sur-Somme
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Eaucourt-sur-Somme
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 511 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Eaucourt-sur-Somme. La fourchette observée va de 1 401 €/m² au premier quartile à 1 732 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,90 €/m² et le loyer maison à 8,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 770 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 8,66 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Eaucourt-sur-Somme
Eaucourt-sur-Somme affiche une densité de 81 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,58 % de résidences principales, 93,18 % de propriétaires, 4,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 550 €, un chômage de 6,48 %, un retraités à 43,19 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Eaucourt-sur-Somme
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Eaucourt-sur-Somme est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Eaucourt-sur-Somme
Écoles, santé, commerces et restaurants
Eaucourt-sur-Somme compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Eaucourt-sur-Somme
Quel est le prix au m² à Eaucourt-sur-Somme en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Eaucourt-sur-Somme ?
Est-il intéressant d'investir à Eaucourt-sur-Somme ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Eaucourt-sur-Somme ?
Eaucourt-sur-Somme est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Eaucourt-sur-Somme n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :