Prix m², loyers et repères d'investissement à Mareuil-Caubert
À Mareuil-Caubert, le prix immobilier médian ressort à 1 618 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 840 habitants, avec un parc de 435 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 260 €, le loyer mensuel de 768 € et la rentabilité brute de 8,13 %.
Prix immobilier à Mareuil-Caubert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mareuil-Caubert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 618 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mareuil-Caubert. La fourchette observée va de 1 286 €/m² au premier quartile à 2 198 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 42 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,97 €/m² et le loyer maison à 8,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 260 €, un loyer mensuel de 768 € et 9 216 € de loyer annuel, soit 8,13 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mareuil-Caubert
Mareuil-Caubert affiche une densité de 92 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,68 % de résidences principales, 84,41 % de propriétaires, 8,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 170 €, un chômage de 12,31 %, un retraités à 36,25 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mareuil-Caubert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mareuil-Caubert est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mareuil-Caubert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mareuil-Caubert compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mareuil-Caubert
Quel est le prix au m² à Mareuil-Caubert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mareuil-Caubert ?
Est-il intéressant d'investir à Mareuil-Caubert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mareuil-Caubert ?
Mareuil-Caubert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mareuil-Caubert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :