Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vauchelles-les-Quesnoy
À Vauchelles-les-Quesnoy, le prix immobilier médian ressort à 1 828 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 815 habitants, avec un parc de 375 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 960 €, le loyer mensuel de 763 € et la rentabilité brute de 7,16 %.
Prix immobilier à Vauchelles-les-Quesnoy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vauchelles-les-Quesnoy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 828 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vauchelles-les-Quesnoy. La fourchette observée va de 1 284 €/m² au premier quartile à 2 226 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,90 €/m² et le loyer maison à 8,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 960 €, un loyer mensuel de 763 € et 9 156 € de loyer annuel, soit 7,16 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vauchelles-les-Quesnoy
Vauchelles-les-Quesnoy affiche une densité de 132 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,85 % de résidences principales, 95,15 % de propriétaires, 5,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 070 €, un chômage de 10,84 %, un retraités à 40,45 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vauchelles-les-Quesnoy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vauchelles-les-Quesnoy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vauchelles-les-Quesnoy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vauchelles-les-Quesnoy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vauchelles-les-Quesnoy
Quel est le prix au m² à Vauchelles-les-Quesnoy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vauchelles-les-Quesnoy ?
Est-il intéressant d'investir à Vauchelles-les-Quesnoy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vauchelles-les-Quesnoy ?
Vauchelles-les-Quesnoy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vauchelles-les-Quesnoy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :