Prix m², loyers et repères d'investissement à Hem-Hardinval
À Hem-Hardinval, le prix immobilier médian ressort à 1 628 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 347 habitants, avec un parc de 148 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 960 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 6,97 %.
Prix immobilier à Hem-Hardinval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Hem-Hardinval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 628 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Hem-Hardinval. La fourchette observée va de 1 386 €/m² au premier quartile à 1 722 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 8,53 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 960 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 6,97 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Hem-Hardinval
Hem-Hardinval affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,05 % de résidences principales, 84,24 % de propriétaires, 10,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 260 €, un chômage de 12,58 %, un retraités à 23,65 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Hem-Hardinval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Hem-Hardinval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Hem-Hardinval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Hem-Hardinval compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Hem-Hardinval
Quel est le prix au m² à Hem-Hardinval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Hem-Hardinval ?
Est-il intéressant d'investir à Hem-Hardinval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Hem-Hardinval ?
Hem-Hardinval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Hem-Hardinval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :